贷款买房都需要什么手续

贷款买房通常需要以下手续：

1. 贷款申请：首先需要向银行或其他金融机构提交贷款申请，申请表中需要填写个人信息、贷款金额、还款期限等相关信息。

2. 贷款审核：银行会对申请人的信用记录、收入情况、资产状况等进行审核，以确定申请人是否有能力偿还贷款。

3. 贷款批准：如果审核通过，银行会向申请人发放贷款批准函，确认贷款金额、利率、还款期限等具体信息。

4. 签订合同：申请人需要与银行签订贷款合同，合同中包括贷款金额、利率、还款方式、还款期限等条款。

5. 抵押登记：贷款买房需要将购房物业作为抵押物，需要进行抵押登记手续，确保银行在申请人无法偿还贷款时可以变卖该物业以偿还债务。

6. 放款：在签订合同后，银行会将贷款款项划入购房人的账户，购房人可以完成买房交易。

7. 还款：购房人需要按照合同约定的时间和方式进行还款，直至偿还清贷款本金和利息为止。