首套房如何认定

首套房是指购房人在全国范围内的唯一一套住房，包括商品住房、经济适用住房、限价房等类型。首套房认定主要根据购房人名下的不动产情况来确定，具体认定标准包括购房人名下是否有其他房产、是否曾经buy过住房等。

一般来说，购房人名下没有其他房产，且没有在限购政策实施前buy过住房的情况下，buy的这套房属于首套房。buy首套房的购房人可以享受相关政策的优惠，如首套房贷款利率优惠、首套房税费减免等。

在认定首套房时，购房人需要提供相关证明材料，例如身份证、购房合同、房产证等。购房人应如实提供信息，不得提供虚假资料，否则将可能导致认定结果失效。

总的来说，首套房认定是根据购房人的不动产情况来确定，购房人应如实提供相关证明材料，以便享受相应的政策优惠。